STARTERS

 Kun je als starter een huis kopen zonder eigen geld?

Verkrijgt u een woning waarin u zélf voor langere tijd gaat wonen? En bent u tussen de 18 en 35 jaar? Als u ook voldoet aan de andere voorwaarden, komt u in aanmerking voor de startersvrijstelling. U hoeft dan geen overdrachtsbelasting te betalen. Als daar ca. 4%-6% aan kosten koper bij komt, dan heb je minimaal voor de extra kosten dat bedrag wel aan eigen geld nodig. Als je geen of weinig eigen middelen hebt, kun je soms toch een woning kopen. Als je een huis kunt kopen onder de marktwaarde dan kunnen de aankoopkosten tot de marktwaarde meegefinancierd worden. Een lager bod doen zonder financieel voorbehoud lukt soms ook in combinatie met onze biedverzekering. Je kunt zonder financieel risico een bod doen zonder voorbehoud van financiering en maakt zo meer kans maken op jouw droomhuis.

In een aantal gemeenten is er budget voor startersleningen.  De Starterslening is een aanvullende lening op je reguliere hypotheek voor je eerste koophuis. Deze lening kan het verschil overbruggen tussen de prijs van de woning en je maximale hypotheek. Het budget is beperkt. 

Sinds 1 januari 2024 kunnen ouders aan kinderen van 18 t/m 39 jaar eenmalig een bedrag van € 31.813 schenken.  Ook kun je (onder voorwaarden) een extra hypotheek bij familie of vrienden aangaan. Wij kunnen hier ook adviseren en middelen gebruiken.  

 Klik hier om te kijken of een startersregeling mogelijk is in jouw gemeente